13 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Rauzière, affiche un prix moyen de 6 299 €/m², supérieur de 92.57 % à celui du n°11 ter et du 88.09 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rauzière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Rauzière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Rauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Rauzière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Rauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rauzière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rauzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rauzière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 6 299 €/m², le 13 Rue de la Rauzière se situe 96.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rauzière par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rauzière se situe 145.67 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 141.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
