13 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0467 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 233 mètres
Ventes au 13 Rue de la Rauzière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Rauzière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Rauzière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Rauzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rauzière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Rue de la Rauzière se situe 98.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Rauzière par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Rauzière se situe 122.3 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 25.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Rauzière
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Rauzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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