19 Rue de la Source, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°16 et du 8.63 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 19 Rue de la Source, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Ventes au 19 Rue de la Source
Les 2 ventes au 19 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Source, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 19 Rue de la Source se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de la Source se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 22.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
