2 Rue de la Source, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 842 € à 2 733 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Source, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 2 Rue de la Source, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 677 mètres

Ventes au 2 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

232 750 €(2 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue de la Source, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Source(2 153€)

11 Rue de la Source(2 151€)

13 Rue de la Source(2 151€)

6 Rue de la Source(2 151€)

9 Rue de la Source(2 173€)

7 Rue de la Source(2 148€)

8 Rue de la Source(2 134€)

5 Rue de la Source(2 084€)

Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Source se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -33.86 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.