8 Rue de la Source, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 836 € à 2 724 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la Source, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de 0.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue de la Source, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 708 mètres

Ventes au 8 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2025

219 650 €(2 584 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

8 Rue de la Source, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Source(2 151€)

13 Rue de la Source(2 151€)

10 Rue de la Source(2 149€)

4 Rue de la Source(2 153€)

11 Rue de la Source(2 151€)

15 Rue de la Source(2 152€)

2 Rue de la Source(2 092€)

17 Rue de la Source(2 153€)

Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -32.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.