8 Rue de la Source, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°6 et du 2.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue de la Source, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Ventes au 8 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 8 Rue de la Source se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Source se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 26.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
