2 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°1 et de 7.34 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1580,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1580, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 536 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 552 mètres
- - Ecole primaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Avenue de Nîmes se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Nîmes par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Nîmes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Ganges et -26.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Nîmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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GANGES 34190
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GANGES 34190
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