Prix immobilier à Ganges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 544 €

de 894 € à 2 991 €

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 1 207 € à 3 909 €

Pour estimer un bien à Ganges (34190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Ganges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Ganges

Le prix moyen des appartements Ganges est 57.08 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Ganges est 26.08 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Ganges

Prix au m² des rues à proximité

Sumène 30440(988 €)

Cazilhac 34190(1,147 €)

Laroque 34190(1,222 €)

Moulès-et-Baucels 34190(783 €)

Contexte résidentiel de Ganges

Population et parc immobilier

Ganges compte 3854 habitants en 2022, avec 47.62 % de propriétaires et 65.18 % de locataires. Elle totalise environ 2679 logements, dont 2032 résidences principales composées d'appartements (64.7 %) contre 35.07 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.03 %), de deux pièces (17.49 %) , de trois pièces (31.09 %), de quatre pièces (28.38 %) et de cinq pièces et plus à (20.01 %). Près de 70.75 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.9 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 12 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Ganges 34190

Les biens actuellement en vente autour du Ganges 34190 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.