20 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 20 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0231 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 771 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 816 mètres
- - Ecole primaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Nîmes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Avenue de Nîmes à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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