25 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°56 bis et du 5.83 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1119 mètres
- - Ecole primaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Nîmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Nîmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 25 Avenue de Nîmes se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Nîmes par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Nîmes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -10.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
