3 Impasse des Lauriers, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Lauriers, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 833 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 851 mètres
- - Ecole primaire à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Lauriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Impasse des Lauriers se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Lauriers par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Lauriers se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -19.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 3 Impasse des Lauriers à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 385 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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