2 Impasse du Devois, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Devois, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Devois, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 1263 mètres
- - Ecole primaire à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Devois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Devois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Devois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Devois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Devois dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Devois par rapport à la voie
Sur Impasse du Devois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Impasse du Devois se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Devois par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Devois se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -26.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 Impasse du Devois à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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