32 Rue Biron, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Biron, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 225 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 335 mètres
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 32 Rue Biron
Une vente a été recensée au 32 Rue Biron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Biron, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Biron dans son marché local
Prix du 32 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 32 Rue Biron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Biron par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Biron se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Ganges et 60.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 32 Rue Biron à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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