40 Rue Biron, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Biron, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°42 et de 2.53 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Biron, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Gendarmerie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 215 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 372 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Ventes au 40 Rue Biron
Les 2 ventes au 40 Rue Biron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Biron dans son marché local
Prix du 40 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 40 Rue Biron se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Biron par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Biron se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 54.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Biron
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Biron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Biron
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immonature
GANGES 34190
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