9 Rue Biron, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Biron, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7 et du 0.41 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
À propos du 9 Rue Biron, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 234 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 195 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Biron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Biron, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Biron dans son marché local
Prix du 9 Rue Biron par rapport à la voie
Sur Rue Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 9 Rue Biron se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Biron par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Biron se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Ganges et -24.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
