10 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Cézas, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 1306 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1335 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1351 mètres
Ventes au 10 Rue de Cézas
Une vente a été recensée au 10 Rue de Cézas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cézas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Cézas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Cézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Cézas dans son marché local
Prix du 10 Rue de Cézas par rapport à la voie
Sur Rue de Cézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 10 Rue de Cézas se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Cézas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -29.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 10 Rue de Cézas à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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