12 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cézas, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°10 ter mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ganges.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 1377 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1406 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1422 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Cézas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Cézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cézas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cézas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cézas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cézas par rapport à la voie
Sur Rue de Cézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 12 Rue de Cézas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cézas se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -23.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de Cézas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 12 Rue de Cézas à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
