4 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cézas, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 1023 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1050 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cézas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cézas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cézas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cézas dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cézas par rapport à la voie
Sur Rue de Cézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 4 Rue de Cézas se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cézas se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -12.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
