52 Rue de Cézas, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 384 € à 2 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 179 € à 3 133 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Cézas, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 16.59 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 52 Rue de Cézas, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 567 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Mairie à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 832 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 855 mètres
- Ecole primaire à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cézas

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue de Cézas(1 519€)

3 bis Rue des Muriers(1 766€)

1 Rue du Thirondel(1 392€)

5 Rue des Muriers(1 394€)

Prix du 52 Rue de Cézas dans son marché local

Prix du 52 Rue de Cézas par rapport à la voie

Sur Rue de Cézas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 52 Rue de Cézas se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Cézas se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Ganges et 50.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Agueil, 34190 Ganges(1,515 €)

Allée des Érables, 34190 Ganges(1,518 €)

Allée des Vignes, 34190 Ganges(1,517 €)

Chemin du Puech, 34190 Ganges(1,519 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Cézas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Cézas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.