52 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Cézas, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue de Cézas, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 567 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 832 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 855 mètres
- - Ecole primaire à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Cézas
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Cézas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Cézas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Cézas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Cézas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Cézas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Cézas dans son marché local
Prix du 52 Rue de Cézas par rapport à la voie
Sur Rue de Cézas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 52 Rue de Cézas se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Cézas par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Cézas se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
