1 Rue des Iris, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Rue des Iris, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 866 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 884 mètres
- - Ecole primaire à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Iris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue des Iris à Ganges, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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