23 Rue du Souvenir Français, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Souvenir Français, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Av Du Mont Aigoual à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 393 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 366 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Souvenir Français, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 23 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 23 Rue du Souvenir Français se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Souvenir Français par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Souvenir Français se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Ganges et -24.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.73 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
