Fabriac, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 322 €

de 1 807 € à 8 247 €

Fabriac, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Fabriac

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseFabriac, 34770 Gigean

Biens en venteà Gigean

Prix Fabriac dans son marché local

Prix Fabriac par rapport à Gigean et à Hérault

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Fabriac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Fabriac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 décembre 2021

447 000 €(3 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

570 Fabriac, 34770 Gigean

Cadre de vie et proximité Fabriac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 1352 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1040 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 1219 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Fabriac

Fabriac est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Fabriac

Retrouvez ci-dessous les adresses Fabriac, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Fabriac

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 166 100 € au Fabriac à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 153 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 305 € (5 %)