2 Grand Rue, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 268 €

de 1 894 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Grand Rue, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Grand Rue, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 128 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 363 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Grand Rue(2 274€)

7 Grand Rue(2 274€)

1 bis Place du Marché(2 206€)

1 Place du Marché(2 270€)

5 Place de la République(2 213€)

3 bis Place du Marché(2 273€)

Prix du 2 Grand Rue dans son marché local

Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Grand Rue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Grand Rue par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grand Rue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Gigean et 36.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.