3 Grand Rue, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 838 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand Rue, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Grand Rue, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 126 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 382 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Grand Rue(2 184€)

4 Grand Rue(2 183€)

5 Grand Rue(2 198€)

9 Grand Rue(2 562€)

8 Grand Rue(2 560€)

11 Grand Rue(2 565€)

10 Grand Rue(2 451€)

13 Grand Rue(2 563€)

Prix du 3 Grand Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Grand Rue se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Rue par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Gigean et -30.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.