3 Impasse de la Gardiole, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Gardiole, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse de la Gardiole, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 532 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 906 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Gardiole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Gardiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Gardiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Gardiole, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gardiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Gardiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Gardiole dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Gardiole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gardiole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 3 Impasse de la Gardiole se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Gardiole par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Gardiole se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 50 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.22 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
