2 Impasse des Amis, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Amis, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Impasse des Amis, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Fauvettes à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 732 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Amis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Amis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Amis dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Amis par rapport à la voie
Sur Impasse des Amis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 2 Impasse des Amis se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Amis par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Amis se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Gigean et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
