11 Place du Marché, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 1.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Place du Marché, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Marché, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marché dans son marché local
Prix du 11 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Place du Marché se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marché par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Marché se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Gigean et -6.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
