4 Place du Marché, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place du Marché, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gigean à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Av. De Montpellier à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 178 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Marché, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Marché dans son marché local
Prix du 4 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 4 Place du Marché se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Marché par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Marché se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Gigean et -27.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 4 Place du Marché à Gigean, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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