17 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l’Etang de Thau, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et du 0.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 17 Rue de l’Etang de Thau, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 962 mètres
- - Ecole primaire Laurent Ballesta à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l’Etang de Thau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l’Etang de Thau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l’Etang de Thau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l’Etang de Thau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Etang de Thau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l’Etang de Thau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau dans son marché local
Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Etang de Thau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 17 Rue de l’Etang de Thau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l’Etang de Thau par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l’Etang de Thau se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 52.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
