2 bis Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 bis Rue des Fauvettes, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 336 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 bis Rue des Fauvettes se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fauvettes par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Fauvettes se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Gigean et 5.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.
