3 Rue du Cellier, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 2 139 € à 4 160 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Cellier, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue du Cellier, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 271 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 130 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 138 mètres

Ventes au 3 Rue du Cellier

Une vente a été recensée au 3 Rue du Cellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2024

460 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•207 m²

3 Rue du Cellier, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cellier(2 847€)

7 Cité vers l'Avenir(3 080€)

9 Cité vers l'Avenir(3 071€)

1 Rue de la Liberté(3 077€)

11 Cité vers l'Avenir(3 081€)

3 Rue Cite Vers l’Avenir(2 707€)

3 Cité vers l'Avenir(2 709€)

7 Rue Cite Vers l’Avenir(3 070€)

Prix du 3 Rue du Cellier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cellier par rapport à la voie

Sur Rue du Cellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Rue du Cellier se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cellier par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cellier se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Gigean et -10.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.