2 Rue du Milieu, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 829 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Milieu, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°13 et de 8.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Milieu, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 305 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Milieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Milieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue du Milieu(2 461€)

4 Rue du Milieu(2 460€)

11 Rue du Milieu(2 323€)

3 Rue du Milieu(2 328€)

6 Rue du Milieu(2 455€)

17 Rue du Milieu(2 456€)

1 Rue du Milieu(2 105€)

9 Rue du Milieu(2 327€)

Prix du 2 Rue du Milieu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Milieu par rapport à la voie

Sur Rue du Milieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 2 Rue du Milieu se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Milieu par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Milieu se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Gigean et -28.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.