12 Rue Haute, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Haute, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°7 bis et du 29.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Haute, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 210 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 139 mètres
Ventes au 12 Rue Haute
Une vente a été recensée au 12 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Haute, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Haute dans son marché local
Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 12 Rue Haute se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Gigean et 19.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
