12 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 943 € à 3 430 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 24.92 % à celui du n°10 et de 20.98 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 210 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 328 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 139 mètres

Ventes au 12 Rue Haute

Une vente a été recensée au 12 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2021

176 000 €(3 520 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

12 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Haute(2 183€)

7 bis Rue Haute(2 254€)

9 Rue Haute(2 193€)

16 Rue Haute(2 341€)

14 Rue Haute(2 381€)

13 b Rue Haute(2 250€)

3 Rue Haute(2 200€)

8 Rue Haute(2 164€)

Prix du 12 Rue Haute dans son marché local

Prix du 12 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 12 Rue Haute se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Haute se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Gigean et -13.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.