4 Rue Haute, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 et du 4.3 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue Haute, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 120 mètres
Ventes au 4 Rue Haute
Les 2 ventes au 4 Rue Haute donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Haute, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Haute dans son marché local
Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue Haute se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Haute se situe 33.59 % en dessous de la moyenne de Gigean et -15.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
