4 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 764 € à 2 684 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°6 et de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 183 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 331 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 120 mètres

Ventes au 4 Rue Haute

Une vente a été recensée au 4 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

75 920 €(1 766 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•43 m²

4 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Haute(2 086€)

1 Rue Haute(2 094€)

3 bis Rue Haute(2 088€)

8 Rue Haute(2 164€)

3 Rue Haute(2 200€)

9 Rue Haute(2 193€)

10 Rue Haute(2 183€)

12 Rue Haute(2 727€)

Prix du 4 Rue Haute dans son marché local

Prix du 4 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 4 Rue Haute se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Haute se situe 34.85 % en dessous de la moyenne de Gigean et -36.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.