8 Rue Haute, 34770 Gigean
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Haute, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°9 et du 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue Haute, 34770 Gigean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 130 mètres
Ventes au 8 Rue Haute
Une vente a été recensée au 8 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Haute, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Haute dans son marché local
Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 8 Rue Haute se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault
À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Gigean et -8.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.
