8 Rue Haute, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 764 € à 2 683 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Haute, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 8 Rue Haute, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Le Cellier à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 196 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 330 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 130 mètres

Ventes au 8 Rue Haute

Une vente a été recensée au 8 Rue Haute. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2019

106 400 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 Rue Haute, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Haute(2 193€)

6 Rue Haute(2 086€)

3 Rue Haute(2 200€)

10 Rue Haute(2 183€)

3 bis Rue Haute(2 088€)

12 Rue Haute(2 727€)

4 Rue Haute(2 006€)

7 bis Rue Haute(2 254€)

Prix du 8 Rue Haute dans son marché local

Prix du 8 Rue Haute par rapport à la voie

Sur Rue Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 8 Rue Haute se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Haute par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Haute se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Gigean et -31.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.