2 Rue Nicolas Appert, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 250 €

de 1 623 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 552 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas Appert, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 250 €/m²0 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Nicolas Appert, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 3510 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 1015 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1351 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Appert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nicolas Appert(2 250€)

4 Rue Nicolas Appert(2 260€)

1 Rue Nicolas Appert(2 255€)

3 Le Curel(2 256€)

4 ZA de la Clau(2 258€)

12 Rue de Copernic(2 257€)

Prix du 2 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 2 Rue Nicolas Appert se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Appert par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Appert se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Gigean et 37.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.