Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 837 € à 4 301 €

Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 3 535 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Marcel Pagnol

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Biens en venteà Gigean

Prix Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix Rue Marcel Pagnol par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Marcel Pagnol se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Gigean et 11.76 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chasselas, 34770 Gigean(3,479 €)

Avenue des Treilles, 34770 Gigean(3,387 €)

Rue du Bosquet, 34770 Gigean(3,835 €)

Rue du Palou, 34770 Gigean(3,492 €)

Ventes DVF Rue Marcel Pagnol

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 juin 2024

344 690 €(3 221 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

28 Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean

18 juillet 2023

511 000 €(3 599 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•142 m²

24 Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean

24 mars 2023

470 452 €(3 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

36 Rue Marcel Pagnol, 34770 Gigean

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Pagnol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 778 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 1119 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 238 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Marcel Pagnol

Rue Marcel Pagnol est située dans le quartier Gigean. Elle compte 6559 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue Marcel Pagnol

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au Rue Marcel Pagnol à Gigean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 838 € (5 %)