10 Rue Recouly, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 238 € à 2 970 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 10 Rue Recouly, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 et de 2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 10 Rue Recouly, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 149 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 404 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 161 mètres

Ventes au 10 Rue Recouly

Les 2 ventes au 10 Rue Recouly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 novembre 2022

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

10 Rue Recouly, 34770 Gigean

16 décembre 2024

185 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

10 Rue Recouly, 34770 Gigean

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Recouly(2 559€)

8 Rue Recouly(2 553€)

3 Rue Recouly(2 494€)

7 Rue Recouly(2 563€)

1 Rue Recouly(2 534€)

4 Rue Recouly(2 789€)

2 bis Rue Recouly(2 533€)

8 Grand Rue(2 560€)

Prix du 10 Rue Recouly dans son marché local

Prix du 10 Rue Recouly par rapport à la voie

Sur Rue Recouly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 Rue Recouly se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Recouly par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Recouly se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Gigean et -17.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.