18 Chemin de la Barque, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Barque, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°20 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de la Barque, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 532 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 655 mètres
Ventes au 18 Chemin de la Barque
Les 2 ventes au 18 Chemin de la Barque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Barque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la Barque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Barque dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Barque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 18 Chemin de la Barque se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Barque par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Barque se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Gignac et -17.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 18 Chemin de la Barque à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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