3 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Occitans, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et du 0.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Occitans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Occitans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Occitans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Occitans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Occitans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Occitans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Occitans dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Occitans par rapport à la voie
Sur Chemin des Occitans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 3 Chemin des Occitans se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Occitans par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Occitans se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
