3 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Occitans, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin des Occitans, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1451 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 876 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 1250 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Occitans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Occitans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Occitans dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Occitans par rapport à la voie
Sur Chemin des Occitans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Chemin des Occitans se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Occitans par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Occitans se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -4.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Occitans
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Occitans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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