20 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du Roc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°31 et du 0.09 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Chemin du Roc, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 909 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 797 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 719 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin du Roc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du Roc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du Roc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Roc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du Roc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du Roc dans son marché local
Prix du 20 Chemin du Roc par rapport à la voie
Sur Chemin du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 20 Chemin du Roc se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du Roc par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du Roc se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 21.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
