471 Chemin Vieux, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 113 €

de 2 225 € à 3 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 471 Chemin Vieux, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°461 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°490.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 471 Chemin Vieux, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lo Trentanel à 1257 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 1106 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 471 Chemin Vieux

Aucune vente n'a été recensée au 471 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 471 Chemin Vieux dans son marché local

Prix du 471 Chemin Vieux par rapport à la voie

Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 471 Chemin Vieux se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 471 Chemin Vieux par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 471 Chemin Vieux se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -1.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Navas à Capion, 34150 Gignac(5,881 €)

Impasse Sainte Claire, 34150 Gignac(2,796 €)

Rue Philippe Chapert, 34150 Gignac(2,912 €)

Chemin de Pioch Courbi, 34150 Gignac(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 471 Chemin Vieux

Les biens actuellement en vente autour du 471 Chemin Vieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.