490 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin Vieux, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°416 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°428.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 490 Chemin Vieux, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Le Pelican à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lo Trentanel à 1285 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin Vieux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 490 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 490 Chemin Vieux se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin Vieux par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin Vieux se situe 24.6 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 36.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
