7 Grand Rue, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Grand Rue, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Gignac.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1150 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 350 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 887 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 229 mètres
Ventes au 7 Grand Rue
Une vente a été recensée au 7 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 7 Grand Rue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Gignac et -40.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 7 Grand Rue à Gignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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