40 Impasse Claude Monet, 34150 Gignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 909 €

de 2 569 € à 3 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse Claude Monet, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Impasse Claude Monet, 34150 Gignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-de-Grâce à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1121 mètres
- Collège Lo Trentanel à 796 mètres
- Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 920 mètres
- Ecole maternelle les Tourettes à 628 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 228 mètres

Ventes au 40 Impasse Claude Monet

Les 0 ventes au 40 Impasse Claude Monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse Claude Monet dans son marché local

Prix du 40 Impasse Claude Monet par rapport à la voie

Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 40 Impasse Claude Monet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse Claude Monet par rapport à Gignac et à Hérault

À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse Claude Monet se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Gignac et -8.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Notre Dame, 34150 Gignac(2,826 €)

Lotissement Ginestie, 34150 Gignac(2,884 €)

Avenue Xavier Lapeyre, 34150 Gignac(2,795 €)

Chemin du Roc, 34150 Gignac(2,956 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.