Notre Dame, 34150 Gignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Notre Dame, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Notre Dame dans son marché local
Prix Notre Dame par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Notre Dame se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Gignac et 30.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Notre Dame à Gignac
Le loyer moyen estimé Notre Dame est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Gignac, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac a baissé de 33.61 % sur 1 an et baissé de 15.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1050 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 670 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 829 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Notre Dame
Adresses Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Notre Dame, classées par tranches de numéros.
