23 Impasse des Grenadiers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Impasse des Grenadiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 893 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 605 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 660 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 23 Impasse des Grenadiers se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Grenadiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Grenadiers se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 25.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
