65 Impasse des Grenadiers, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Impasse des Grenadiers, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 65 Impasse des Grenadiers, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 825 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 671 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 604 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-De-Grâce à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Impasse des Grenadiers
Aucune vente n'a été recensée au 65 Impasse des Grenadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Impasse des Grenadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Impasse des Grenadiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Grenadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Impasse des Grenadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Impasse des Grenadiers dans son marché local
Prix du 65 Impasse des Grenadiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Grenadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 65 Impasse des Grenadiers se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Impasse des Grenadiers par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Impasse des Grenadiers se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 28.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
