1 Lotissement Aldebert, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement Aldebert, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Lotissement Aldebert, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 846 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 542 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 599 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement Aldebert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement Aldebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement Aldebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Lotissement Aldebert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Aldebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement Aldebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement Aldebert dans son marché local
Prix du 1 Lotissement Aldebert par rapport à la voie
Sur Lotissement Aldebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 1 Lotissement Aldebert se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement Aldebert par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lotissement Aldebert se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 16.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
