12 Lotissement les Chaumières, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement les Chaumières, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Lotissement les Chaumières, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gignac.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Pem à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 915 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 295 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 642 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Lotissement les Chaumières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lotissement les Chaumières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement les Chaumières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement les Chaumières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Chaumières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lotissement les Chaumières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement les Chaumières dans son marché local
Prix du 12 Lotissement les Chaumières par rapport à la voie
Sur Lotissement les Chaumières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 12 Lotissement les Chaumières se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement les Chaumières par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement les Chaumières se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 13.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
