2 bis Place Commandant Mestre, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Commandant Mestre, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et du 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 bis Place Commandant Mestre, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gignac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1101 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 488 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 852 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Commandant Mestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Commandant Mestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Commandant Mestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Commandant Mestre, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Commandant Mestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Commandant Mestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Commandant Mestre dans son marché local
Prix du 2 bis Place Commandant Mestre par rapport à la voie
Sur Place Commandant Mestre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 2 bis Place Commandant Mestre se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Commandant Mestre par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Commandant Mestre se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Gignac et 22.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 395 €/m² au premier semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
