2 Place de Verdun, 34150 Gignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Verdun, 34150 Gignac, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de Verdun, 34150 Gignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Gignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gignac - Esplanade à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Simone Veil à 1181 mètres
- - Collège Lo Trentanel à 377 mètres
- - Lycée agricole privé de la Vallée de l'Hérault à 920 mètres
- - Ecole maternelle les Tourettes à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Daniel de Laurès à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 2 Place de Verdun se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Verdun par rapport à Gignac et à Hérault
À Gignac, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Verdun se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Gignac et 54.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac baissé de 29.11 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2022 à 3 037 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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